WeChat ID :
เข้าสู่ระบบ/สมัครสมาชิก
โพสต์เมื่อ 24 ธ.ค. 2568
8
สรุปค่าใช้จ่ายวันโอนที่กรมที่ดิน 2568 ครบ จบ ในโพสต์เดียว! 
สำหรับใครที่กำลังวางแผนซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568 สิ่งหนึ่งที่ต้องรู้ไว้เลยคือ "ค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์" ที่กรมที่ดิน!
เพื่อให้การโอนราบรื่น ไม่ติดขัด และไม่ทำให้งบประมาณบานปลาย เราสรุปมาให้แล้วว่ามีอะไรบ้าง:
ค่าธรรมเนียมการโอน: มักจะอยู่ที่ 2% ของราคาประเมิน หรือราคาซื้อขายแล้วแต่ราคาใดสูงกว่า
ค่าจดจำนอง: (กรณีมีการกู้ซื้อ) อยู่ที่ 1% ของวงเงินจำนอง
ค่าอากรแสตมป์ หรือ ภาษีธุรกิจเฉพาะ:
* ค่าอากรแสตมป์: 0.5% ของราคาซื้อขาย (หากถือครองเกิน 5 ปี หรือเป็นมรดก)
* ภาษีธุรกิจเฉพาะ: 3.3% ของราคาซื้อขาย (หากถือครองไม่เกิน 5 ปี)
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา: คำนวณตามหลักเกณฑ์ของกรมสรรพากร ขึ้นอยู่กับระยะเวลาการถือครองและราคาประเมิน
เคล็ดลับ: อย่าลืมสอบถามและยืนยันรายละเอียดค่าใช้จ่ายทั้งหมดจากผู้ขายหรือโครงการให้ชัดเจนตั้งแต่เนิ่นๆ จะได้วางแผนการเงินได้อย่างถูกต้อง!
𝗦𝗺𝗮𝗿𝘁 𝗟𝗶𝘃𝗶𝗻𝗴 𝗕𝗮𝗻𝗴𝗸𝗼𝗸 พร้อมดูแลตั้งแต่เริ่มจนวันโอน
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้เลย
𝐰𝐰𝐰.𝐬𝐦𝐚𝐫𝐭𝐥𝐢𝐯𝐢𝐧𝐠𝐛𝐚𝐧𝐠𝐤𝐨𝐤.𝐜𝐨𝐦
086-369-2224
#ค่าใช้จ่ายวันโอน #กรมที่ดิน2568 #ซื้อขายอสังหา #บ้านในฝัน #คอนโด #ภาษีที่ดิน #วางแผนการเงิน #อสังหาริมทรัพย์
